[tintuc]Điểm chính của dự án nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River tổng dự án hơn 55ha ko chỉ là ko gian kiến trúc nhưng mà còn là cảnh quan, hệ thống cây trồng mang mật độ “khủng” lần trước hết xuất hiện tại thị phần miền Nam– 170 cây xanh/người. Báo cáo này khiến cho rộng rãi người Sài Gòn mong ước về một ngôi nhà thế hệ có không gian sống lý tưởng khi thực tế bây giờ, mỗi người dân tại đây chỉ sở hữu 2m2 cây xanh/người, rất tốt so với tiêu chuẩn…
Người Sài Gòn “khát” không gian xanh
Trong bảng tiêu chí xếp hạng những đô thị đáng sống nhân loại của cơ quan nghiên cứu kinh tế toàn cầu Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ trọng ko gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên bậc nhất. Vì vậy, những thị trấn nằm trong top thành phố đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều có đặc thù bình thường đấy là diện tích mảng xanh lớn.
Theo ước lượng mỗi người dân thành phố cần diện tích khoảng 10 m2 cây xanh để đảm bảo không khí trong lành cho cuộc sống. trong khi ấy, tại Việt Nam, nhất là ở những thành phố lớn, người dân đang khát khao được sống trong môi trường đa dạng mảng xanh do tỷ trọng mảng xanh thực tế/người dân đang quá rẻ. cụ thể, ở Hà Nội thế hệ đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt hai,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, khi mà theo quy chuẩn hưởng thụ đối với những thành phố cái 1, chiếc khác biệt đạt tối thiểu trong khoảng 6-7m2/người. Tình trạng thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM khi chỉ tiêu này mới ở mức chưa đến 2m2/người, chỉ bằng 1/10 tiêu chí cây cỏ của các thành phố đương đại trên quả đât (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn bởi Bộ thi công ban hành năm 2008.
Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra nhiều đề án rà soát nhằm tăng diện tích đất cho công viên. Theo đề án phát triển công viên và cây cỏ công cộng quá trình 2020-2030 đã được UBND TP.HCM phê duyệt, trong giai đoạn 5 năm (2021-2025) TP.HCM tăng tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên nâng cao 0,65 m2/người. Mục tiêu tới năm 2030, đất công viên ở đô thị đạt 1m2/người, tổng diện tích cây cỏ nâng lên 3-4 m2/người, qua đấy, bước đầu cải thiện chủ quản trạng thái thiếu mảng xanh của đô thị.
Công trình tiên phong và xác lập kỉ lục trên thị phần mang mật độ 170 cây xanh/người
Vốn đã chiến thắng sở hữu đại thị trấn xanh Ecopark phương pháp trung tâm Hà Nội 14km, nơi có chất lượng ko khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l ko khí) có mật độ 120 cây xanh/người, vừa mới đây, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục mới của mình lúc vững mạnh công trình mang 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, chỉ cách nhà thờ Đức Bà 18km.
Cùng mang mật độ cây cỏ “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua công trình, 15% mật độ xây đắp toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên ko gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần đầu tiên hiện ra tại phía đông Sài Gòn.
"Định vị trở nên resort nghỉ dưỡng 6 sao, công trình không chỉ chiếm hữu vị trí đắt giá, đủ biệt lập để hòa mình vào thiên nhiên, với tầm view xuất sắc mà còn phải gìn giữ được nét đẹp hoang sơ của thiên nhiên. Sự tiền phong không tới từ việc chúng ta đi trồng cây và xây cất môi trường, mà đến từ việc chúng ta bảo vệ hệ sinh thái vùng miền, ko với cây nào bị chặt đi, không sở hữu hòn đá nào bị di dời để bảo đảm toàn thể hệ sinh thái nơi đó, từ thực vật, đến động vật như cá, chim muông vẫn tiếp tục sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại phong cảnh và quy hoạch bậc nhất nhân loại LJ – Asia chia sẻ lúc thu được "bài toán khó" từ nhà sáng lập Ecopark.
Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc cảnh quan cây xanh, cây xanh tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây xanh. Cũng theo đại diện chủ doanh nghiệpđầu tư, có cách thức trồng này, ánh nắng sẽ không chạm tới đỉnh đầu cư dân, song song ánh nắng khi lọt qua tán cây sẽ phân thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ chẳng hề bỏng rát.
“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên sở hữu hệ sinh thái tự nhiên. Trong giai đoạn tăng trưởng, chúng tôi đề cao việc bảo tồn và lớn mạnh những chiếc cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tàng nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh chia sẻ thêm.
Ngôi nhà lý tưởng dành cho người giàu Sài Gòn
Phong cảnh cây trồng không chỉ tăng chất lượng sống nhưng mà còn giúp tăng trị giá BĐS. 1 nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây cỏ sẽ kéo giá trị đất ở gia tăng 18%. Tại Việt Nam, theo dò hỏi của những tổ chứcđầu cơ nghiên cứu thị phần, những dự án nhà ở sắp công viên luôn được định giá cao hơn những dự án không bổ ích điểm này từ 10-20%.
Trước ấy, tại những dự án bởi Nhà sáng lập Ecopark tăng trưởng, trị giá BĐS cũng liên tiếp lập mặt bằng giá mới. Nếu năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán có giá 45-55 triệu/m2 thì ngày nay phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 với giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. cách thức đây 4 năm, phân khu biệt thự đảo sở hữu giá 70 - 80 triệu/m2 thì bây giờ phân khu này đã nâng cao lên 160 - 200 triệu/m2.
Trong bối cảnh mảng xanh càng ngày càng khan thi thoảng, chất lượng không khí thành phố ở mức báo động đỏ như ngày nay, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ tổ chức đầu tư cho biết, khu đô thị “tấc đất tấc xanh” không chỉ giúp người dùng tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản từ việc định giá của thị trường hay tính thanh khoản cao, mà cùng lúc, cư dân còn sở hữu các giá trị trong tương lai về sự tăng trưởng bền vững, cũng như phục vụ mục tiêu an cư của phổ biến mới.
Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội ô càng ngày càng chật hẹp tới ngộp thở, thì xu thế mua đất ở vùng ven trọng tâm, đủ xa để mang sự riêng tây, thanh bình; đủ sắp để với sự kết nối mang hạ tầng ngày một hoàn thiện, phát triển thì Eco Village Saigon River đang trở thành tiền phong, dẫn đầu xu hướng.
Theo 1 thống kê tại Mỹ, trung bình người dân New York mất 1 giờ để di chuyển đến nơi khiến cho việc mỗi ngày. Thiên hướng chiếm hữu xe ô tô và cơ sở cải thiện, sẽ dần sinh ra 1 phòng ban chuyển nơi ở ra vùng ven, có khoảng bí quyết di chuyển vào nội đô trên dưới một tiếng chạy xe, nơi sở hữu ko gian yên tĩnh, trong sạch. Tại Việt Nam, Ecopark đang bắt đầu xu thế ấy tại miền Bắc và hiện tại Ecovillage Saigon River - khu thành phố nghỉ dưỡng giàu tiện thể ích sở hữu không gian đáng sống, sẽ trở thành xu thế, biểu trưng sống thế hệ tại ko chỉ của miền Nam nhưng mà của toàn Việt Nam.[/tintuc]