[tintuc]1 khu trọng tâm thế hệ, một đô thị thu bé ở cửa ngõ phía Đông của TP.HCM đang xuất hiện với sự tham dự của những các kiến trúc sư, kiến tạo bậc nhất thế giới.
Xem thông tin chi tiết: 5 lý do The Global City được gọi là khu ‘downtown’ mới của TP.HCM
Trong tiến trình thị trấn hóa, các đô thị đa trọng điểm đang dần hiện ra trên trái đất. những khu trọng tâm có mặt trên thị trường sau thường có ích thế hơn về mặt quy hoạch, dựa trên sự hình thành của 1 dự án quy mô bự, phức hợp và rộng rãi một thể ích, lôi kéo các hoạt động vui chơi, tiêu khiển, buôn bán ko chỉ của cư dân nhưng du khách khắp mọi nơi, thỉnh thoảng còn sa sầm uất và đương đại hơn khu trung tâm hiện hữu.
Công thức thắng lợi của Singapore và Dubai
“Từ township thành downtown”: sự xuất hiện của khu trung tâm mới của đô thị bắt nguồn trong khoảng sự hiện ra của một khu thị trấn. Đó là mô hình đã được khai triển tại những đô thị lớn và lớn mạnh bậc nhất nhân loại như Singapore, Dubai.
Marina Bay Sands của Singapore, hoàn thành năm 2010 không chỉ là downtown thế hệ nhưng mà còn là 1 “thành phố” quốc tế sở hữu những lợi thế về quy hoạch, tích hợp nhiều chức năng, kết nối giao thông. Đây còn là một sản phẩm biểu trưng, kích thích sự lớn mạnh của thị trường bất động sản bao quanh. Theo cục con số của quốc đảo này, giá đất ở khu Marina Bay đã nâng cao 421% từ sau khu này được lớn mạnh.
Ở Dubai, Palm Jumeirah được kiến tạo và định vị trở nên “trung tâm kinh tế, tài chính, nghỉ dưỡng” sang trọng bậc nhất trên trái đất, tích hợp đa số chiếc hình nhà sản xuất, thương mại, tiêu khiển, du hý, nghỉ dưỡng.
Sở hữu thể đề cập, đây là thành quả sở hữu tính tượng trưng và tạo nên thương hiệu cho đô thị Dubai. Ngày nay, bất động sản trong khu Palm Jumeirah đã trở thành của cải đáng tìm bậc nhất ở Dubai.
Tại Việt Nam, mô hình “thành phố trong thành phố” được lần trước tiên ứng dụng tại TP.HCM với sự sinh ra của TP.Thủ Đức. Theo đấy, khu đô thị The Global City đang được Masterise Homes lớn mạnh mang tầm nhìn trở nên khu “downtown” thứ 2 của thị trấn, là thành phố cửa ngõ ở khu Đông.
Địa điểm kết nối tại lối vào phía Đông của đô thị
The Global City sở hữu vị trí tương đối sắp trung tâm “cũ” của thành phố, khác biệt đắc địa vì hai mặt tiền giáp hai đường quan yếu bậc nhất khu Đông Sài Gòn: cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và con đường Đỗ Xuân Hợp. Khác biệt, dự án với 1 mặt tiền giáp sông Rạch loại và mặt còn lại giáp với khu đô thị thể thao Saigon Sports City (64 ha).
Nhờ vị trí đắc địa, công trình dự kiến được hưởng lợi trong khoảng nguồn nguồn vốn vào hạ tầng cơ sở vật chất khu Đông Sài Gòn của TP.HCM lên tới 852.500 tỉ đồng, trong ấy có upgrade cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 làn xe, mở mang trục đường Đỗ Xuân Hợp mang bề rộng lên đến 60 m.
Quỹ đất to hiếm hoi sở hữu phổ quát tiện ích phức hợp
Mang lợi thế quỹ đất to đơn lẻ sắp trung tâm thành phố, rộng 117,4 ha, dự án được quy hoạch sở hữu nhiều phân khu: thông thường cư, rẻ tầng, villa, nhà ở xã hội, trường học, bệnh viện, thương nghiệp bán buôn... Trong đấy, diện tích phong cảnh và nhân thể ích công cùng cho các hoạt động vui chơi, giải trí, buôn bán của cư dân và du khách mỗi dịp cuối tuần chiếm một đa số.
Đáng để ý nhất là trọng điểm thương mại hạng A diện tích 125,000 m2 ở trọng điểm dự án, nơi dự kiến sẽ tập hợp các nhãn hiệu thời trang cao cấp, những nhà hàng sang trọng cũng các luôn thể ích tiêu khiển tiến bộ.
Tiêu chuẩn kiến tạo thi công hàng đầu trái đất
Masterise Homes đã tổ chứcđầu cơ mạnh cho công trình township đầu tay bằng bí quyết hợp tác sở hữu các bên bậc nhất thế giới như tham mưu kiến trúc Foster+Partners, xây cất cảnh quan WATG, khoa học thiết kế Tung Feng và Giám sát công trình Artelia.
Hiện Foster+Partners đã hé lộ các thi công của phân khu trước hết trong đại đô thị The Global City - phân khu nhà phố Soho, phối hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và âm hưởng đô thị đặc thù của Việt Nam để tạo nên xây dựng đương đại, cởi mở theo chuẩn mực quốc tế.
Kỹ thuật tiền tiến dẫn dắt mai sau
Sở hữu vai trò là trung tâm thế hệ của thành phố, biểu tượng cho sự vững mạnh cực thịnh và bền vững của đô thị, các khu đô thị downtown thường là nơi tiên phong ứng dụng các công nghệ tiền tiến bậc nhất. Nếu Palm Jumeirah sử dụng vệ tinh để vẽ từng nhánh trong quy hoạch hình nhánh cọ của toàn công trình thì các tòa nhà tại Marina Bay Sands ứng dụng kỹ thuật vững bền, đạt điểm cao nhất của chứng thực xanh Green Mark, và giảm 25-30% mức tiêu thụ năng lượng.
Như vậy, The Global City cũng sẽ được phần mềm rộng rãi công nghệ tiền tiến xứng danh “thành thị trấn toàn cầu”. Foster+Partners - tổ chức đầu tư tham vấn kiến trúc cho đại đô thị cũng là studio tiền phong xu thế kiến tạo bền vững trong kiến trúc và xây cất thành phố trên trái đất. Dự kiến The Global City sẽ được ứng dụng công nghệ năng lượng mặt trời, quản lý nước sạch để hà tằn hà tiện năng lượng và tài nguyên. Cùng lúc, khoa học trí não nhân tạo (AI) và Internet vạn vật (IoT) sẽ được phần mềm trong điều phối liên lạc và quản lý không gian thành phố để tối ưu hóa việc sử dụng những diện tích công cùng, đỗ xe, cộng việc nâng cao an toàn và bình yên giao thông trong nội khu.
(Nguồn: https://thanhnien.vn/5-ly-do-the-global-city-duoc-goi-la-khu-downtown-moi-cua-tp-hcm-1851446623.htm)[/tintuc]